Банкротство при военной ипотеке

Военнослужащие — категория населения, в отношение которой предусмотрены определённые льготные программы, в том числе связанные с ипотечным кредитованием. Однако эти люди, как и любые другие граждане, могут попасть в тяжёлую финансовую ситуацию, единственным выходом из которой становится списание задолженности посредством официального признания лица банкротом. Разберёмся, как происходит банкротство при имеющейся военной ипотеке.

Особенности военной ипотеки

Главный закон, который регулирует военную ипотеку — ФЗ № 117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Также она регулируется подзаконными нормативно-правовыми актами — такими как Постановление Правительства РФ № 370 от 15.05.2008, Приказ Министра обороны № 558 от 09.10.2018.

Согласно законодательству ФГКУ «Росвоенипотека» (государственное учреждение) предоставляет военнослужащему целевой жилищный заём, с помощью которого тот оплачивает первоначальный взнос на жильё. Далее эта организация каждый месяц перечисляет кредитору (банку) часть долга в соответствии с заключённым договором. Это происходит, пока человек служит. Если он уволится из Вооружённых сил, перечисленные деньги необходимо вернуть, а задолженность по кредиту закрыть самостоятельно.

Если государство всё оплачивает, то откуда долг?

Приведённая схема — упрощённая. В действительности здесь есть множество подводных камней. Так, выделенных государством средств часто не хватает для закрытия всей задолженности. Кроме того, нередки случаи, когда договор ипотечного кредитования предусматривает хитрую систему начисления процентов, что может стать неприятным сюрпризом для военнослужащего спустя годы. Так что последнему порой приходится вносить свои собственные денежные средства.

И всё же банкротство в связи с невыплатой задолженности по военной ипотеке происходит реже, чем несостоятельность обычных физических лиц. Это не означает, что военнослужащий не может попасть в долговую яму в связи с неисполнением финансовых обязательств другого характера — например, из-за невыплаты потребительских кредитов. В этом смысле он ничем не отличается от рядового гражданина и имеет точно такое же право на проведение в отношении него процедуры судебного банкротства в соответствии с ФЗ № 127, если:

• Его задолженность составляет полмиллиона рублей или больше;
• Если срок задержки по платежам составляет три месяца или больше;
• Если обстоятельства, приведшие к тяжёлой финансовой ситуации, были объективны, а сам военнослужащий — добросовестным, то есть его задолженность не является следствием легкомысленного или злонамеренного поведения.

Для внесудебной, упрощённой процедуры банкротства задолженность военнослужащего, как и других граждан, должна составлять сумму от 50 000 до 500 000 рублей. При этом в отношении него должны быть окончены исполнительные производства на конкретном основании — возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с подтверждением отсутствия имущества, возможного для взыскания.

В целом и судебная, и внесудебная процедуры банкротства для военнослужащих проходят в стандартном порядке, предусмотренном десятой главой ФЗ № 127.

Есть ли шанс спасти ипотечное жильё?

Единственное жильё и другое имущество, которое входит в исключения, перечисленные в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, нельзя отобрать у гражданина при банкротстве. Однако таковым не является недвижимость, находящаяся в ипотеке. Так что на стадии реализации имущества, которая после признания гражданина банкротом приводит к списанию его задолженности, ипотечную квартиру отберут вместе с остальной подлежащей реализации собственностью. Впрочем, в каждом индивидуальном случае нужно рассматривать все документы в совокупности. Необходимо понимать, что большую роль при рассмотрении судом данного вопроса будут иметь конкретные обстоятельства дела, которые могут быть разнообразными.

Почему для списания задолженности лучше воспользоваться платформой Билетиз?

Билетиз - это первая и единственная онлайн платформа по банкротству на территории Российской Федерации. С помощью неё гражданин, попавший в тяжёлую финансовую ситуацию и страдающий от давления кредиторов и коллекторов, может списать имеющуюся задолженность без лишней траты времени, денег и нервов.

Цена на услуги по банкротству, оказываемые Билетиз, фиксирована. Оплата производится только за результат. В неё включены все необходимые издержки. Даже если нам придётся потратить больше денежных средств, мы не потребуем ни копейки свыше указанной в договоре стоимости.

Всю работу, связанную со сбором документации, согласованием действий с финансовым управляющим, отстаиванием интересов гражданина в суде, осуществляют наши сотрудники. По сути клиент ликвидирует задолженность, буквально не выходя из дома. За ходом дела он может следить в личном кабинете на сайте, функционал которого постоянно улучшается.

Для различных категорий населения у нас предусмотрены варианты рассрочки платежа. При этом выбор не влияет на скорость прохождения процедуры банкротства. А начать сотрудничество с нами можно без внесения предоплаты - достаточно подать заявку на банкротство.